Technische Due Diligence für Photovoltaik-Anlagen und Solarparks
Technische Due Diligence (TDD) für Photovoltaik: Wir prüfen alle technischen Aspekte Ihres Solarprojekts und schaffen Sicherheit für Ihre Investition.
Unsere Technische Due Diligence schafft die Transparenz für fundierte Investitionen in Photovoltaikprojekte. Egal ob Projekt in der Entwicklungsphase, im Bau oder Bestandsanlage: Wir prüfen alle technischen Aspekte mit hoher Sorgfalt und liefern eine objektive Einschätzung von Chancen und Risiken. Eine TDD kommt vor allem bei Finanzierung, Kauf oder Beteiligung zum Einsatz.
Eine TDD ist eine strukturierte Prüfung auf Basis vorhandener Unterlagen, Planungen und Daten. Typische Prüfgegenstände sind die Anlagenplanung, die eingesetzten Komponenten, die Ertragsprognose samt ihren Annahmen, der Genehmigungsstand, Maßnahmen der Qualitätssicherung und die vertraglichen Rahmenbedingungen. Umfang und Tiefe richten sich nach dem Projektstand: In der Entwicklung stehen Planung und Annahmen im Vordergrund, bei baureifer Planung die Detailunterlagen. Bei Bestandsanlagen kommen die Dokumentation der gebauten Anlage und die Betriebsergebnisse früherer Jahre hinzu, mitunter ergänzt durch Vor-Ort-Prüfungen wie Infrarotaufnahmen oder Leistungsmessungen. Eine TDD ersetzt keine Detailplanung, sondern bewertet, ob Planung, Komponenten und Annahmen zusammenpassen und wo nachzubessern ist. Zur Qualitätssicherung zählen Maßnahmen während Bau und Betrieb, deren Dokumentation Käufer:innen und Finanzierer:innen nachvollziehen wollen. Bei Bestandsanlagen wird zudem bewertet, ob die Betriebsdaten zur Prognose passen.
Wir analysieren die Stärken und Schwächen Ihres Projekts anhand einer nachvollziehbaren Bewertungsmatrix und identifizieren technische und wirtschaftliche Risiken, abgestimmt auf den Projektstatus. Dazu prüfen und plausibilisieren wir die Ertragsdaten (siehe Ertragsprognosen für PV-Anlagen) und Kostendaten (siehe Investitions- und Betriebskostenplan für Photovoltaik) und schaffen so die Grundlage für eine realistische Bewertung des Projektwerts. Bei der Plausibilisierung der Ertragsprognose sind typischerweise die Strahlungsdatenquelle, die Verlustannahmen und die Degradation zu hinterfragen, und es wird geprüft, ob P50- und P90-Werte nachvollziehbar abgeleitet wurden.
Auch die Genehmigungssituation gehört zur Prüfung, ebenso eine Vertragsanalyse von EPC- und O&M-Verträgen bis zu PPA. Weil Widmung, Naturschutz- und Elektrizitätsrecht je nach Bundesland unterschiedlich geregelt sind, ist der Stand der Bescheide ein zentraler Prüfpunkt. In Oberösterreich ist für Freiflächenanlagen über 1.000 kW etwa eine elektrizitätsrechtliche Bewilligung nötig, im Grünland über 50 m² Modulfläche zusätzlich eine Sonderwidmung. Zu den Unterlagen zählt auch die Stellungnahme des Netzbetreibers, ab 0,25 Megawatt bis unter 35 Megawatt gelten die Anforderungen der TOR Erzeuger Typ B. Bei Anlagen ab 0,25 Megawatt kommen Konformitätsprüfungen hinzu, bei geförderten Projekten die Fördervoraussetzungen: Bei Agri-PV verlangt das EAG etwa ein landwirtschaftliches Nutzungskonzept und eine Verpflichtungserklärung, und Förderanträge sind an Fristen gebunden. Wie ein Verfahren abläuft, zeigt die fachliche Begleitung von PV-Genehmigungen. Für Windprojekte führen wir die Technische Due Diligence für Windparks durch.
